空き家・実家の庭の管理どうする？遠方でも雑草を放置しないための方法と費用

「親が施設に入って、実家が空き家になってしまった」
「相続した家が遠方にあり、庭の手入れができない」
――近年、こうしたお悩みのご相談が急増しています。

空き家の庭は、誰も手入れをしないとあっという間に雑草で覆われ、近隣トラブルや資産価値の低下、さらには行政指導につながることもあります。とはいえ、遠方に住んでいると、草刈りのためだけに何時間もかけて通うのは現実的ではありません。

この記事では、空き家・実家の庭を放置するリスクと、遠方からでも適切に管理する方法、その費用相場までを詳しく解説します。

空き家の庭を放置するとどうなる？6つのリスク

「誰も住んでいないから、庭くらい放っておいても…」と思われがちですが、放置された庭は次のような深刻な問題を引き起こします。

1. 近隣トラブル・苦情

伸び放題の雑草から種や花粉が飛び、隣家へ侵入します。虫の発生源にもなり、「なんとかしてほしい」という苦情につながります。離れて暮らしていると、こうした苦情に気づくのも遅れがちです。

2. 害虫・害獣のすみか

雑草が生い茂った庭は、蚊・ハチ・ムカデなどの害虫や、ネズミ・ヘビ・野良猫などのすみかになります。やがて建物の中にまで侵入し、被害が拡大することもあります。

3. 不法投棄を招く

管理されていない様子の庭は、「ゴミを捨てても気づかれない」と見なされ、不法投棄のターゲットになりやすくなります。

4. 防犯上のリスク

草木が伸び放題の家は「人の目が届いていない」というサインになり、空き巣や放火などの犯罪を呼び込みやすくなります。

5. 資産価値の低下・売却時の不利

将来、売却や賃貸を考えたとき、荒れた庭は印象を大きく下げます。手入れされた庭の家と比べ、買い手・借り手がつきにくくなります。

6. 「特定空家」指定のリスク

管理が著しく不適切な空き家は、自治体から「特定空家等」に指定される可能性があります。指定されると、固定資産税の優遇が外れる（最大で大幅増額）、行政指導・勧告の対象になるなど、金銭的な不利益が生じます。

空き家の庭、管理の選択肢は3つ

空き家の庭を管理する方法は、大きく3つに分けられます。

選択肢1：自分（家族）で定期的に通って管理する

最もコストはかかりませんが、現実的には大きな負担です。

• メリット：費用が抑えられる
• デメリット：交通費・時間がかかる／真夏や真冬の作業は重労働／道具の保管場所が必要／高齢だと体力的に厳しい

特に札幌のような雪国では、夏の草刈りに加えて冬の除雪も必要になり、遠方からの対応はさらに難しくなります。

選択肢2：近所の知人・親族に頼む

気軽に頼めますが、継続的にお願いするのは気を遣うものです。トラブルのもとになることもあるため、長期的な解決策には向きません。

選択肢3：専門業者に管理を依頼する

費用はかかりますが、最も確実で手間のかからない方法です。

• メリット：通う必要がない／プロの仕上がり／処分まで任せられる／定期管理で常にきれいを保てる
• デメリット：費用がかかる

「遠方で手が回らない」「確実に管理したい」という方には、専門業者への依頼が最も現実的な選択肢です。

空き家の庭管理を業者に頼む場合の費用相場

草刈り（スポット）の場合

• 約30坪：8,000円〜15,000円程度
• 約50坪：13,000円〜25,000円程度
• 約100坪：20,000円〜40,000円程度
  （処分込み・現場条件により変動）

定期管理契約の場合

年に数回の草刈りをまとめて契約すると、1回あたりの費用を抑えられることがあります。「春・夏・秋の年3回」といったプランが一般的です。

費用は面積や回数によって変わりますので、まずは現地を確認したうえでのお見積もりがおすすめです。

遠方からでも安心して任せるためのポイント

1. 立ち会い不要で対応してくれるか

遠方の場合、毎回立ち会うのは困難です。鍵の取り扱いや作業範囲を最初に取り決めておけば、不在でも対応してくれる業者が安心です。

2. 作業前後の写真報告があるか

離れていると、作業の様子が見えず不安なものです。作業前後の写真を送ってくれる業者なら、現地に行かなくても状況を把握できます。

3. 草刈り以外にも対応できるか

庭木の剪定・伐採、建物まわりの片付け、冬場の除雪まで一括で頼める業者なら、空き家管理の窓口を一本化でき、非常に楽になります。

4. 地域に根ざした業者か

地元の業者は、近隣への配慮や緊急時の対応にも安心感があります。「何かあったときに駆けつけてくれる」距離感は、遠方所有者にとって大きな安心材料です。

よくある質問（FAQ）

現地に行けないのですが、見積もりはできますか？

はい。所有者様が立ち会えない場合でも、現地を確認してお見積もりを作成し、写真やお電話・メールでご説明することが可能です。

一度きりではなく、定期的にお願いできますか？

はい、定期管理契約を承っております。年数回の草刈りや、季節ごとの庭木管理、冬の除雪まで、ご要望に合わせてプランをご提案します。

庭だけでなく、家の周りの片付けも頼めますか？

対応可能です。伸びすぎた庭木の伐採、不要物の整理、建物まわりの清掃などもご相談ください。

札幌から離れた実家でも対応してもらえますか？

株式会社フジプランニングは札幌市および近郊エリアが対応範囲です。対象エリアかどうか、まずはお気軽にお問い合わせください。

まとめ：空き家の庭は「早めの対策」が結果的に得をする

空き家の庭の放置は、近隣トラブルや資産価値の低下、税金の増額リスクにまで発展しかねません。荒れてから対処するより、こまめに手を入れておくほうが、結果的に費用も手間も少なく済みます。

「遠くてなかなか手が回らない」
「親の家をどう管理すればいいか分からない」
――そんなときは、地域に根ざしたプロにお任せください。

株式会社フジプランニングでは、札幌市および近郊にて、空き家・実家の庭の草刈りから剪定・伐採・除雪まで、写真報告付きでワンストップ対応しております。見積もりは無料です。まずはお気軽にご相談ください。